Закон РБ О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
Статья 9. Государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом

1. Государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом – юридический акт признания и подтверждения государством факта совершения сделки.

2. Исключен.

3. Государственной регистрации подлежат договоры, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав или ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, подлежащих государственной регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 настоящего Закона, в том числе договоры:

3.1. отчуждения недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение, рента и др.);

3.2. об ипотеке, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь;

3.3. доверительного управления недвижимым имуществом;

3.4. аренды, субаренды, безвозмездного пользования недвижимым имуществом, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Беларусь;

3.5. исключен;

3.51. исключен;

3.52. залога зарегистрированного права аренды недвижимого имущества;

3.53. залога зарегистрированной доли в праве собственности на недвижимое имущество;

3.54. вычленения изолированного помещения, машино-места из капитального строения (здания, сооружения);

3.6. раздела недвижимого имущества, являющегося общей собственностью, на два или более объекта недвижимого имущества;

3.7. слияния двух или более объектов недвижимого имущества в один объект недвижимого имущества с образованием общей собственности;

3.8. об установлении или изменении долей в праве собственности на недвижимое имущество;

3.9. об изменении или расторжении зарегистрированных договоров с недвижимым имуществом.

Государственной регистрации подлежат также иные сделки с недвижимым имуществом в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь.

4. Сделка с недвижимым имуществом, подлежащая государственной регистрации, считается заключенной с момента государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь.

5. Государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом может быть признана недействительной только в судебном порядке.