Постановление Министерства архитектуры и строительства РБ
№ 7 от 29.02.2012. О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12 декабря 2008 г. N 55

Зарегистрировано в НРПА РБ 16 марта 2012 г. N 8/25075



На основании Указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. N 361 "О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь", пункта 4 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. N 1476 "Об утверждении Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации) и Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации" Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12 декабря 2008 г. N 55 "Об утверждении Инструкции о порядке определения стоимости государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 27, 8/20227) следующие изменения и дополнения:

1.1. название постановления изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Инструкции о порядке определения стоимости государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации)";

1.2. пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке определения стоимости государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации).";

1.3. в Инструкции о порядке определения стоимости государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, утвержденной этим постановлением:

1.3.1. название изложить в следующей редакции:

"Инструкция о порядке определения стоимости государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации)";

1.3.2. пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Настоящая Инструкция устанавливает единый порядок определения стоимости государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации) (далее - государственная экспертиза градостроительной и проектной документации).";

1.3.3. в пункте 2 слова "градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство" заменить словами "градостроительной и проектной документации";

1.3.4. в пункте 3:

части первую и вторую изложить в следующей редакции:

"3. Стоимость государственной экспертизы градостроительной и проектной документации определяется исходя из размера средств на разработку градостроительного проекта, суммы средств на проведение инженерно-геологических изысканий и разработку проектной документации в строительстве.

Стоимость государственной экспертизы градостроительной и проектной документации следует определять по формулам 1 и 2, приведенным в настоящем пункте, с применением на дату заключения договора на проведение экспертизы индексов изменения стоимости проектных работ, ежемесячно утверждаемых Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь:

при разработке градостроительной и проектной документации в базисных ценах 2006 года по формуле



                            2006                 год
                  Ц      = Ц        x Р / 100 x К     ;                 (1)
                   эксп.    (ГД)ПИР              эксп.


при разработке градостроительной и проектной документации в текущих ценах на 2012 год и последующие годы по формуле



                         тек.                        год
               Ц      = Ц        / К    x Р / 100 x К     ,             (2)
                эксп.    (ГД)ПИР    ПИР              эксп.

где  Ц      - стоимость  экспертизы проектной документации в базисных ценах
      эксп.

2006 года;

      2006       тек.
     Ц       ,  Ц        - размер  средств на разработку градостроительного
      (ГД)ПИР    (ГД)ПИР

проекта или сумма средств на проведение инженерно-геологических изысканий и
разработку   проектной   документации   согласно   исполнительным   сметам,
подписанным  заказчиком  и  разработчиком,  или  данным договора подряда на
выполнение  работ  (в  случае  если  условиями  договора  не  предусмотрена
разработка исполнительной сметы);
     К     -  индекс  изменения  стоимости  проектных  работ,  утверждаемый
      ПИР

Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь для сборников
базовых цен на разработку градостроительной и проектной документации;
     Р  -  расценка на проведение государственной экспертизы в процентах от

              2006
суммы затрат Ц       , принимаемая согласно приложению 1 или приложению 2 к
              (ГД)ПИР

настоящей Инструкции соответственно;

      год
     К       -  коэффициент,  учитывающий  дополнительные работы экспертов,
      эксп.

направленные   на   оптимизацию   принятых   проектных   решений   с  целью
ресурсосбережения   и  снижения  сметной  стоимости  строительства.  Размер
коэффициента   устанавливается   ежегодно   расчетным   способом   согласно
приложению 3 к настоящей Инструкции.";

часть четвертую после слов "при стоимости их разработки свыше 490 млн. руб." дополнить словами "в базисных ценах 2006 года следует";

1.3.5. пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Стоимость проведения государственной экспертизы проектной документации объекта строительства, предусматривающей отдельные комплекты проектной документации очередей строительства, пусковых комплексов, объектов, входящих в состав объекта строительства, определяется по каждой очереди строительства, пусковому комплексу, объекту, входящему в состав объекта строительства, отдельно с последующим их суммированием.";

1.3.6. из пункта 5 слова "в размере от 0,9 до 0,7" исключить;

1.3.7. пункт 6 исключить;

1.3.8. части первую и вторую пункта 7 изложить в следующей редакции:

"7. Стоимость экспертного сопровождения разработки проектной документации определяется в размере до 10 процентов стоимости разработки обоснования инвестирования в строительство, архитектурного или строительного проекта, их разделов и частей, а при отсутствии возможности определения стоимости проектно-изыскательских работ - на основании расчета по фактическим трудозатратам.

При этом экспертное сопровождение выполняется в счет стоимости проектно-изыскательских работ или за счет дополнительных средств заказчика, застройщика и затраты на экспертное сопровождение не включаются в стоимость экспертизы.";

1.3.9. из пункта 8 слова "(стоимостью строительства свыше 30 млрд. руб. в ценах 2006 года)" исключить;

1.3.10. дополнить пунктом 11 следующего содержания:

"11. Стоимость проведения государственной экспертизы проектной документации, разработанной за рубежом, составляет не более 10 процентов от стоимости разработки проектной документации и определяется согласно условиям договора на оказание экспертных услуг.

В случае если условиями договора проведения государственной экспертизы проектной документации, разработанной за рубежом, определено применение расценок, представленных в приложениях 1 и 2 к настоящей Инструкции, то стоимость проведения государственной экспертизы данной проектной документации определяется с применением к ним коэффициента в размере 1,5, при проведении адаптации проектной документации, разработанной за рубежом, проектной организацией на территории Республики Беларусь - 1,2.";

1.3.11. в приложении 1 к этой Инструкции:

в грифе слова "градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство" заменить словами "градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации)";

в названии слова "архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство" заменить словами "проектной документации";

1.3.12. в грифе приложения 2 к этой Инструкции слова "градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство" заменить словами "градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации)";

1.3.13. дополнить Инструкцию приложением 3 следующего содержания:



"Приложение 3
к Инструкции о порядке определения
стоимости государственной экспертизы
градостроительных проектов, обоснований
инвестирования в строительство,
архитектурных, строительных проектов,
выделяемых в них этапов работ, очередей
строительства, пусковых комплексов
и смет (сметной документации)



РАСЧЕТ РАЗМЕРА КОЭФФИЦИЕНТА, УЧИТЫВАЮЩЕГО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ЭКСПЕРТОВ, НАПРАВЛЕННЫЕ НА ОПТИМИЗАЦИЮ ПРИНЯТЫХ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ С ЦЕЛЬЮ РЕСУРСОСБЕРЕЖЕНИЯ И СНИЖЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

                              год
     Размер   коэффициента   К       определяется  на  основании  ежегодных
                              эксп.

отчетных  показателей  деятельности  органов  государственной экспертизы по
снижению  стоимости строительства по результатам проведения государственной
экспертизы  в  предыдущем году с учетом удельного веса стоимости проведения
государственной   экспертизы   от  общей  сметной  стоимости  строительства
объектов  по  результатам  разработки  проектной документации до проведения
экспертной оценки по следующей формуле:

        год           год      год            год      год
       К      = 1 + (С      / С     x 100% x Ц      / С     x 100%),
        эксп.         сниж.    стр.           эксп.    стр.

       год
где   С        -   размер  снижения  стоимости  строительства  объектов  по
       сниж.

результатам проведения государственной экспертизы в процентах;

      год
     Ц      - стоимость проведения экспертизы проектной документации;
      эксп.

      год
     С      -  сметная  стоимость  строительства  объектов  по  результатам
      стр.

разработки проектной документации до проведения экспертной оценки.

                     2012
     Пример расчета К     .
                     эксп.

     Исходные  данные  согласно  результатам  экспертной  оценки  проектной
документации в 2011 году:

                                                  2011
     снижение  стоимости  строительства объектов С      составило 1946936,2
                                                  сниж.

млн. рублей;
     общий  размер  сметной стоимости строительства объектов по результатам

                                                                       2011
разработки  проектной  документации  до  проведения экспертной оценки С
                                                                       стр.

составил 52774166,9 млн. рублей;
     стоимость проведения государственной экспертизы проектной документации

 2011
Ц      составила 37319,5 млн. рублей.
 эксп.

     Результат расчета.
     Корректирующий  коэффициент  к расценкам на проведение государственной
экспертизы на 2012 год составит

           2012
          К      = 1 + (1946936,2 / 52774166,9 x 100 x 37319,5 /
           эксп.

                       / 52774166,9 x 100) = 1,26".


2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.



Министр А.И.Ничкасов



СОГЛАСОВАНО
Министр экономики
Республики Беларусь
        Н.Г.Снопков
29.02.2012

Постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь РБ – смежные документы:

Дополнительно: