Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности
Гражданский Кодекс РБ
- Гражданский Кодекс (Все статьи)
- Раздел 2. Право собственности и другие вещные права
- Глава 16. Общая собственность
- Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Гражданский Кодекс РБ – смежные статьи кодекса:
- Статья 254. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору
- Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
- Статья 256. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
- Статья 257. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
- Статья 258. Обращение взыскания на долю в общем имуществе