Письмо РБ
№ 2-2-13/629 от 20.03.2013. О налоге на недвижимость
В связи с поступающими вопросами от налогоплательщиков и подведомственных инспекций и учитывая изменение налогового законодательства в 2013 году, Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 185 Налогового кодекса Республики Беларусь объектами налогообложения налогом на недвижимость признаются капитальные строения (здания, сооружения), их части, в том числе сверхнормативного незавершенного строительства, а также машино-места, являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций.
Капитальным строением (зданием, сооружением) признается строительная система, предназначенная для проживания и (или) пребывания людей, хранения имущества, производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), выполнения различного вида производственных процессов, перемещения людей и (или) грузов, относимая в установленном порядке к капитальным строениям (зданиям, сооружениям).
В соответствии со статьей 1 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (далее - Закон) к капитальному строению (зданию, сооружению) относится любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством Республики Беларусь, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Аналогичное определение понятия "капитальное строение (здание, сооружение)" содержится в Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28.07.2004 N 39.
Иные нормативные документы не содержат определений понятия "капитальное строение (здание, сооружение)".
В связи с вышеизложенным налогом на недвижимость не облагаются объекты, не подпадающие под определение "капитальное строение (здание, сооружение)", данное Законом, и не подлежащие государственной регистрации, в том числе сборно-разборные и передвижные здания и сооружения.
Заместитель Министра Э.А.Селицкая
Письма РБ – смежные документы:
- № 23-14/35 - 2013 год. О технологии представления консолидированной пруденциальной отчетности
- № 03-2-07/848-91 - 2013 год. О Методических рекомендациях по порядку составления штатного расписания
- № 12-5-1-9/1686/вн - 2013 год. Об установлении с 1 апреля 2013 г. нового размера базовой арендной величины
- № 07-22/849-149 - 2013 год. О расчете показателя по энергосбережению
- № 5-1-46/564 - 2013 год. О ставке рефинансирования
Дополнительно:
- Письма (Перечень всех документов)
- «О налоге на недвижимость».doc