Постановление Министерства архитектуры и строительства РБ
№ 8 от 10.03.2009. О внесении изменений и дополнения в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 декабря 2007 г. N 25

Зарегистрировано в НРПА РБ 18 мая 2009 г. N 8/20934

На основании Декрета Президента Республики Беларусь от 23 января 2009 г. N 2 "О стимулировании работников организаций отраслей экономики", Указа Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. N 285 "О некоторых мерах по стабилизации цен (тарифов) в Республике Беларусь", подпункта 6.4 пункта 6 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. N 973 "Вопросы Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь", Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Инструкцию по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденную постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 декабря 2007 г. N 25 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 17, 8/17904; N 199, 8/19243), следующие изменения и дополнение:

1.1. в пункте 4:

1.1.1. абзац второй изложить в следующей редакции:

"стройка - совокупность зданий и сооружений (объектов) различного назначения, технологического и инженерного оборудования, инженерных и транспортных коммуникаций, благоустройства территории, по которым осуществляется выполнение строительных работ (в том числе монтаж, наладка) по единой проектно-сметной документации в объеме, определенном сводным сметным расчетом стоимости строительства или в соответствующих случаях сводкой затрат;";

1.1.2. абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"очередь строительства - определенная проектной документацией совокупность объектов или их частей, обеспечивающая выпуск продукции, производство работ или оказание услуг, состоящая из одного или нескольких пусковых комплексов;";

1.1.3. дополнить пункт абзацем двадцать первым следующего содержания:

"объект-аналог - объект, сопоставимый по функциональному назначению, технико-экономическим показателям и конструктивной характеристике проектируемому объекту.";

1.2. в пункте 5 слова "объектов, взятых за аналоги (далее - объекты-аналоги)" заменить словами "объектов-аналогов";

1.3. в части второй пункта 26 слова "к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 апреля 2005 г. N 13 "Об утверждении альбома унифицированных форм первичной учетной документации в строительстве и Инструкции о порядке применения и заполнения унифицированных форм первичной учетной документации в строительстве" заменить словами "к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 апреля 2005 г. N 13 "Об утверждении форм первичных учетных документов в строительстве и Инструкции о порядке применения и заполнения форм первичных учетных документов в строительстве";

1.4. в пункте 38:

1.4.1. подпункт 38.4 изложить в следующей редакции:

"38.4. затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера.

Затраты рассчитываются в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 Декрета Президента Республики Беларусь от 23 января 2009 г. N 2 "О стимулировании работников организаций отраслей экономики" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 27, 1/10424) и определяются в размере 80% от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе эксплуатации машин и механизмов по итогу глав 1 - 7 с учетом сметных величин, предусмотренных подпунктами 38.2, 38.3 пункта 38 настоящей Инструкции.

Затраты приводятся в графах 3, 4 и 9;";

1.4.2. подпункт 38.5 изложить в следующей редакции:

"38.5. затраты, связанные с выплатами за выполнение по итогам предыдущего года организацией установленного уровня рентабельности реализованной продукции, товаров (работ, услуг).

Затраты рассчитываются в соответствии с подпунктом 1.2 пункта 1 Декрета Президента Республики Беларусь от 23 января 2009 г. N 2 и определяются в размере 20% от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе эксплуатации машин и механизмов по итогу глав 1 - 7 с учетом сметных величин, предусмотренных подпунктами 38.2, 38.3 пункта 38 настоящей Инструкции.

Затраты приводятся в графах 3, 4 и 9;";

1.4.3. подпункт 38.6 изложить в следующей редакции:

"38.6. затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникам.

Затраты определяются в размере 10,6% от сметной величины накладных расходов по итогу глав 1 - 7.

Затраты приводятся в графах 3, 4 и 9.

Затраты, перечисленные в подпунктах 38.2 - 38.6 пункта 38 настоящей Инструкции, определяются с учетом затрат главы 8 в случае определения стоимости временных зданий и сооружений по отдельным локальным сметам (локальным сметным расчетам) на основании раздела ПОС;";

1.4.4. в подпункте 38.9 слова "в размере 35%" заменить словами "в размере 34%";

1.5. в главе 9 "Прочие работы и затраты" приложения 6:

позиции:

"
------------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----T----
¦Подпункт   ¦Затраты,          ¦      ¦            ¦     x      ¦   x    ¦   x    ¦  x ¦        ¦
¦38.4       ¦связанные с       ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦Инструкции ¦надбавками за     ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦продолжительность ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦непрерывной       ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦работы            ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦(вознаграждений   ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦за выслугу лет,   ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦стаж работы)      ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
+-----------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----+--------+
¦Подпункт   ¦Затраты,          ¦      ¦            ¦     x      ¦   x    ¦   x    ¦  x ¦        ¦
¦38.5       ¦связанные с       ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦Инструкции ¦надбавками за     ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦профессиональное  ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦мастерство        ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
+-----------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----+--------+
¦Подпункт   ¦Затраты на        ¦      ¦            ¦     x      ¦   x    ¦   x    ¦  x ¦        ¦
¦38.6       ¦премирование за   ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦Инструкции ¦производственные  ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦результаты        ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦-----------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----+---------
                                                                                                 "

заменить позициями:

"
------------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----T----
¦Подпункт   ¦Затраты, связанные¦      ¦            ¦      x     ¦   x    ¦   x    ¦  x ¦        ¦
¦38.4       ¦с выплатами       ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦Инструкции ¦стимулирующего    ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦характера         ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
+-----------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----+--------+
¦Подпункт   ¦Затраты, связанные¦      ¦            ¦      x     ¦   x    ¦   x    ¦  x ¦        ¦
¦38.5       ¦с выплатами за    ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦Инструкции ¦выполнение        ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦установленной     ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦организации       ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦рентабельности    ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦реализованной     ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦продукции, товаров¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦(работ, услуг)    ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
+-----------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----+--------+
¦Подпункт   ¦Затраты, связанные¦      ¦            ¦      x     ¦   x    ¦   x    ¦  x ¦        ¦
¦38.6       ¦с выплатами       ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦Инструкции ¦стимулирующего    ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦характера         ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦инженерно-        ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦техническим и     ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦линейным          ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦           ¦работникам        ¦      ¦            ¦            ¦        ¦        ¦    ¦        ¦
¦-----------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----+---------
                                                                                                 ";

1.6. таблицу 7.1 приложения 7 изложить в следующей редакции:

"
------+------------------------------------+--------------------------
¦N п/п¦       Наименование затрат          ¦ Порядок определения затрат   ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦  1  ¦Оформление земельного участка и разбивочные работы                 ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦ 1.1 ¦Затраты по отводу земельного        ¦По нормам, приведенным в      ¦
¦     ¦участка                             ¦таблицах 7.2, 7.3 приложения 7¦
¦     ¦                                    ¦к Инструкции                  ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦ 1.2 ¦Затраты на получение материалов     ¦В соответствии с данными      ¦
¦     ¦предварительного согласования       ¦заказчика, определенными      ¦
¦     ¦места размещения земельного         ¦согласно договорам с          ¦
¦     ¦участка, разработку проекта         ¦организациями, уполномоченными¦
¦     ¦отвода земельного участка и         ¦проводить виды работ,         ¦
¦     ¦выделение красных линий застройки   ¦указанные в данном подпункте  ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦ 1.3 ¦Затраты на инженерно-геодезические  ¦На основании нормативов по    ¦
¦     ¦работы, включаемые в главу 1        ¦определению стоимости на      ¦
¦     ¦(перенесение в натуру габаритов,    ¦выполнение инженерных         ¦
¦     ¦осей зданий и сооружений, трасс     ¦изысканий для строительства   ¦
¦     ¦инженерных сетей; плановая и        ¦                              ¦
¦     ¦высотная привязка отдельных точек;  ¦                              ¦
¦     ¦проложение планово-высотных         ¦                              ¦
¦     ¦геодезических ходов; изготовление   ¦                              ¦
¦     ¦и установка (закладка)              ¦                              ¦
¦     ¦геодезических знаков и другие)      ¦                              ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦ 1.4 ¦Плата за землю при изъятии          ¦В соответствии с данными      ¦
¦     ¦(выкупе), аренда земельного         ¦заказчика, определенными на   ¦
¦     ¦участка в период строительства,     ¦основании расчетов в          ¦
¦     ¦земельный налог в период            ¦соответствии с действующим    ¦
¦     ¦строительства                       ¦законодательством             ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦ 1.5 ¦Затраты, связанные с получением     ¦В соответствии с данными      ¦
¦     ¦исходных данных, технических        ¦заказчика, определенными на   ¦
¦     ¦условий на проведение необходимых   ¦основании действующего        ¦
¦     ¦согласований по проектным           ¦законодательства              ¦
¦     ¦решениям, и другие                  ¦                              ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦ 1.6 ¦Затраты, связанные с выполнением    ¦В соответствии с данными      ¦
¦     ¦археологических раскопок в          ¦заказчика, определенными      ¦
¦     ¦пределах строительной площадки      ¦согласно договорам с          ¦
¦     ¦                                    ¦организациями, уполномоченными¦
¦     ¦                                    ¦проводить виды работ,         ¦
¦     ¦                                    ¦указанные в данном подпункте  ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦  2  ¦Освоение территории строительства                                  ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦ 2.1 ¦Возмещение потерь                   ¦В соответствии с данными      ¦
¦     ¦сельскохозяйственного и             ¦заказчика, определенными на   ¦
¦     ¦лесохозяйственного производства     ¦основании действующего        ¦
¦     ¦при изъятии земель                  ¦законодательства              ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦ 2.2 ¦Размер убытков, причиненных         ¦В соответствии с данными      ¦
¦     ¦землепользователям изъятием у них   ¦заказчика, определенными на   ¦
¦     ¦земельных участков и сносом         ¦основании действующего        ¦
¦     ¦расположенных на них объектов       ¦законодательства              ¦
¦     ¦недвижимости:                       ¦                              ¦
¦     ¦жилых домов, объектов культурно-    ¦                              ¦
¦     ¦бытового назначения,                ¦                              ¦
¦     ¦производственных и иных             ¦                              ¦
¦     ¦капитальных строений (зданий,       ¦                              ¦
¦     ¦сооружений), не завершенных         ¦                              ¦
¦     ¦строительством объектов;            ¦                              ¦
¦     ¦мелиоративных и противоэрозионных   ¦                              ¦
¦     ¦сооружений;                         ¦                              ¦
¦     ¦плодово-ягодных, лесных, защитных   ¦                              ¦
¦     ¦и иных многолетних насаждений,      ¦                              ¦
¦     ¦различных видов недревесной         ¦                              ¦
¦     ¦лесной продукции; удаляемых         ¦                              ¦
¦     ¦объектов растительного мира         ¦                              ¦
¦     ¦(деревьев, кустарников, газонов,    ¦                              ¦
¦     ¦цветников); незавершенного          ¦                              ¦
¦     ¦производства или урожая             ¦                              ¦
¦     ¦сельскохозяйственных культур;       ¦                              ¦
¦     ¦убытков, связанных с ограничением   ¦                              ¦
¦     ¦прав землепользователей в           ¦                              ¦
¦     ¦результате влияния, вызванного      ¦                              ¦
¦     ¦деятельностью граждан,              ¦                              ¦
¦     ¦индивидуальных предпринимателей и   ¦                              ¦
¦     ¦юридических лиц;                    ¦                              ¦
¦     ¦других убытков, установленных       ¦                              ¦
¦     ¦действующим законодательством       ¦                              ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦ 2.3 ¦Компенсационные выплаты за          ¦В соответствии с данными      ¦
¦     ¦вредное воздействие на объекты      ¦заказчика, определенными на   ¦
¦     ¦животного мира и (или) среду их     ¦основании действующих         ¦
¦     ¦обитания                            ¦нормативов, утвержденных в    ¦
¦     ¦                                    ¦установленном порядке         ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦ 2.4 ¦Затраты по переносу зданий и        ¦На основании разработанной    ¦
¦     ¦сооружений или строительству        ¦проектно-сметной документации ¦
¦     ¦новых зданий и сооружений взамен    ¦                              ¦
¦     ¦сносимых                            ¦                              ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦ 2.5 ¦Затраты на производство работ по    ¦На основании разработанной    ¦
¦     ¦разборке зданий и сооружений,       ¦проектно-сметной документации ¦
¦     ¦вынос сетей из-под пятна            ¦                              ¦
¦     ¦застройки                           ¦                              ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦ 2.6 ¦Возмещение расходов, связанных с    ¦В соответствии с данными      ¦
¦     ¦переездом лиц, чьи права            ¦местного исполнительного      ¦
¦     ¦ущемляются решением об изъятии      ¦комитета либо по его решению  ¦
¦     ¦земельного участка для              ¦лица, которому                ¦
¦     ¦государственных нужд                ¦предоставляется земельный     ¦
¦     ¦                                    ¦участок                       ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦ 2.7 ¦Затраты по валке деревьев, корчевке ¦На основании разработанной    ¦
¦     ¦деревьев и пней, уборке камней,     ¦проектно-сметной документации ¦
¦     ¦восстановлению (рекультивации)      ¦                              ¦
¦     ¦земельных участков, предоставляемых ¦                              ¦
¦     ¦во временное пользование,           ¦                              ¦
¦     ¦осуществление других мероприятий,   ¦                              ¦
¦     ¦связанных с восстановлением         ¦                              ¦
¦     ¦окружающей природной среды          ¦                              ¦
¦     ¦(осушение территории,               ¦                              ¦
¦     ¦противооползневые мероприятия,      ¦                              ¦
¦     ¦противопаводковые и противоселевые  ¦                              ¦
¦     ¦сооружения, нагорные канавы,        ¦                              ¦
¦     ¦подсыпка и намыв грунта и другие    ¦                              ¦
¦     ¦работы по созданию рельефа)         ¦                              ¦
+-----+------------------------------------+------------------------------+
¦Примечание. По подпунктам 1.2, 1.4, 2.1 - 2.3 не начисляются             ¦
¦затраты, предусмотренные главами 8 - 10 сводного сметного расчета        ¦
¦стоимости строительства, и резерв средств на непредвиденные работы и     ¦
¦затраты.                                                                 ¦
¦--------------------------------------------------------------------------
                                                                           ".

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Министр А.И.СЕЛЕЗНЕВ

СОГЛАСОВАНО                              СОГЛАСОВАНО
Министр финансов                         Первый заместитель
Республики Беларусь                      Министра экономики
А.М.Харковец                             Республики Беларусь
09.03.2009                               П.К.Жабко
                                         12.03.2009

СОГЛАСОВАНО                              СОГЛАСОВАНО
Исполняющий обязанности председателя     Председатель
Брестского областного                    Витебского областного
исполнительного комитета                 исполнительного комитета
М.И.Юхимук                               А.Н.Косинец
09.03.2009                               09.03.2009

СОГЛАСОВАНО                              СОГЛАСОВАНО
Председатель                             Председатель
Гомельского областного                   Гродненского областного
исполнительного комитета                 исполнительного комитета
А.С.Якобсон                              В.Е.Савченко
09.03.2009                               06.03.2009

СОГЛАСОВАНО                              СОГЛАСОВАНО
Председатель                             Председатель
Минского областного                      Могилевского областного
исполнительного комитета                 исполнительного комитета
Л.Ф.Крупец                               П.М.Рудник
06.03.2009                               09.03.2009

СОГЛАСОВАНО
Председатель
Минского городского
исполнительного комитета
М.Я.Павлов
09.03.2009