Постановление Министерства архитектуры и строительства РБ
№ 7 от 29.02.2012. О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12 декабря 2008 г. N 55
Зарегистрировано в НРПА РБ 16 марта 2012 г. N 8/25075
На основании Указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. N 361 "О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь", пункта 4 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. N 1476 "Об утверждении Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации) и Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации" Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12 декабря 2008 г. N 55 "Об утверждении Инструкции о порядке определения стоимости государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 27, 8/20227) следующие изменения и дополнения:
1.1. название постановления изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Инструкции о порядке определения стоимости государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации)";
1.2. пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке определения стоимости государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации).";
1.3. в Инструкции о порядке определения стоимости государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, утвержденной этим постановлением:
1.3.1. название изложить в следующей редакции:
"Инструкция о порядке определения стоимости государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации)";
1.3.2. пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Настоящая Инструкция устанавливает единый порядок определения стоимости государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации) (далее - государственная экспертиза градостроительной и проектной документации).";
1.3.3. в пункте 2 слова "градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство" заменить словами "градостроительной и проектной документации";
1.3.4. в пункте 3:
части первую и вторую изложить в следующей редакции:
"3. Стоимость государственной экспертизы градостроительной и проектной документации определяется исходя из размера средств на разработку градостроительного проекта, суммы средств на проведение инженерно-геологических изысканий и разработку проектной документации в строительстве.
Стоимость государственной экспертизы градостроительной и проектной документации следует определять по формулам 1 и 2, приведенным в настоящем пункте, с применением на дату заключения договора на проведение экспертизы индексов изменения стоимости проектных работ, ежемесячно утверждаемых Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь:
при разработке градостроительной и проектной документации в базисных ценах 2006 года по формуле
2006 год Ц = Ц x Р / 100 x К ; (1) эксп. (ГД)ПИР эксп.
при разработке градостроительной и проектной документации в текущих ценах на 2012 год и последующие годы по формуле
тек. год Ц = Ц / К x Р / 100 x К , (2) эксп. (ГД)ПИР ПИР эксп. где Ц - стоимость экспертизы проектной документации в базисных ценах эксп. 2006 года; 2006 тек. Ц , Ц - размер средств на разработку градостроительного (ГД)ПИР (ГД)ПИР проекта или сумма средств на проведение инженерно-геологических изысканий и разработку проектной документации согласно исполнительным сметам, подписанным заказчиком и разработчиком, или данным договора подряда на выполнение работ (в случае если условиями договора не предусмотрена разработка исполнительной сметы); К - индекс изменения стоимости проектных работ, утверждаемый ПИР Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь для сборников базовых цен на разработку градостроительной и проектной документации; Р - расценка на проведение государственной экспертизы в процентах от 2006 суммы затрат Ц , принимаемая согласно приложению 1 или приложению 2 к (ГД)ПИР настоящей Инструкции соответственно; год К - коэффициент, учитывающий дополнительные работы экспертов, эксп. направленные на оптимизацию принятых проектных решений с целью ресурсосбережения и снижения сметной стоимости строительства. Размер коэффициента устанавливается ежегодно расчетным способом согласно приложению 3 к настоящей Инструкции.";
часть четвертую после слов "при стоимости их разработки свыше 490 млн. руб." дополнить словами "в базисных ценах 2006 года следует";
1.3.5. пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Стоимость проведения государственной экспертизы проектной документации объекта строительства, предусматривающей отдельные комплекты проектной документации очередей строительства, пусковых комплексов, объектов, входящих в состав объекта строительства, определяется по каждой очереди строительства, пусковому комплексу, объекту, входящему в состав объекта строительства, отдельно с последующим их суммированием.";
1.3.6. из пункта 5 слова "в размере от 0,9 до 0,7" исключить;
1.3.7. пункт 6 исключить;
1.3.8. части первую и вторую пункта 7 изложить в следующей редакции:
"7. Стоимость экспертного сопровождения разработки проектной документации определяется в размере до 10 процентов стоимости разработки обоснования инвестирования в строительство, архитектурного или строительного проекта, их разделов и частей, а при отсутствии возможности определения стоимости проектно-изыскательских работ - на основании расчета по фактическим трудозатратам.
При этом экспертное сопровождение выполняется в счет стоимости проектно-изыскательских работ или за счет дополнительных средств заказчика, застройщика и затраты на экспертное сопровождение не включаются в стоимость экспертизы.";
1.3.9. из пункта 8 слова "(стоимостью строительства свыше 30 млрд. руб. в ценах 2006 года)" исключить;
1.3.10. дополнить пунктом 11 следующего содержания:
"11. Стоимость проведения государственной экспертизы проектной документации, разработанной за рубежом, составляет не более 10 процентов от стоимости разработки проектной документации и определяется согласно условиям договора на оказание экспертных услуг.
В случае если условиями договора проведения государственной экспертизы проектной документации, разработанной за рубежом, определено применение расценок, представленных в приложениях 1 и 2 к настоящей Инструкции, то стоимость проведения государственной экспертизы данной проектной документации определяется с применением к ним коэффициента в размере 1,5, при проведении адаптации проектной документации, разработанной за рубежом, проектной организацией на территории Республики Беларусь - 1,2.";
1.3.11. в приложении 1 к этой Инструкции:
в грифе слова "градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство" заменить словами "градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации)";
в названии слова "архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство" заменить словами "проектной документации";
1.3.12. в грифе приложения 2 к этой Инструкции слова "градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство" заменить словами "градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации)";
1.3.13. дополнить Инструкцию приложением 3 следующего содержания:
"Приложение 3
к Инструкции о порядке определения
стоимости государственной экспертизы
градостроительных проектов, обоснований
инвестирования в строительство,
архитектурных, строительных проектов,
выделяемых в них этапов работ, очередей
строительства, пусковых комплексов
и смет (сметной документации)
РАСЧЕТ РАЗМЕРА КОЭФФИЦИЕНТА, УЧИТЫВАЮЩЕГО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ЭКСПЕРТОВ, НАПРАВЛЕННЫЕ НА ОПТИМИЗАЦИЮ ПРИНЯТЫХ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ С ЦЕЛЬЮ РЕСУРСОСБЕРЕЖЕНИЯ И СНИЖЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
год Размер коэффициента К определяется на основании ежегодных эксп. отчетных показателей деятельности органов государственной экспертизы по снижению стоимости строительства по результатам проведения государственной экспертизы в предыдущем году с учетом удельного веса стоимости проведения государственной экспертизы от общей сметной стоимости строительства объектов по результатам разработки проектной документации до проведения экспертной оценки по следующей формуле: год год год год год К = 1 + (С / С x 100% x Ц / С x 100%), эксп. сниж. стр. эксп. стр. год где С - размер снижения стоимости строительства объектов по сниж. результатам проведения государственной экспертизы в процентах; год Ц - стоимость проведения экспертизы проектной документации; эксп. год С - сметная стоимость строительства объектов по результатам стр. разработки проектной документации до проведения экспертной оценки. 2012 Пример расчета К . эксп. Исходные данные согласно результатам экспертной оценки проектной документации в 2011 году: 2011 снижение стоимости строительства объектов С составило 1946936,2 сниж. млн. рублей; общий размер сметной стоимости строительства объектов по результатам 2011 разработки проектной документации до проведения экспертной оценки С стр. составил 52774166,9 млн. рублей; стоимость проведения государственной экспертизы проектной документации 2011 Ц составила 37319,5 млн. рублей. эксп. Результат расчета. Корректирующий коэффициент к расценкам на проведение государственной экспертизы на 2012 год составит 2012 К = 1 + (1946936,2 / 52774166,9 x 100 x 37319,5 / эксп. / 52774166,9 x 100) = 1,26".
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Министр А.И.Ничкасов
СОГЛАСОВАНО Министр экономики Республики Беларусь Н.Г.Снопков 29.02.2012
Постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь РБ – смежные документы:
- № 6 - 2012 год. О признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь по вопросам определения величины льготного кредита на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
- № 5 - 2012 год. О внесении дополнения в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17 ноября 2000 г. N 17
- № 4 - 2012 год. Об утверждении отраслевой программы по разработке и внедрению информационных технологий комплексной автоматизации проектирования и поддержки жизненного цикла здания, сооружения на 2012 - 2015 годы
- № 3 - 2012 год. Об утверждении отраслевых рекомендательных норм труда
- № 2 - 2012 год. Об установлении коэффициентов переоценки зданий и сооружений - коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений, принадлежащих физическим лицам