Постановление Министерства культуры РБ
№ 14 от 20.02.2013. Об утверждении проекта зон охраны историко-культурных ценностей, расположенных в квартале, ограниченном ул. Володарского - ул. Городской Вал - пр. Независимости в г. Минске

Зарегистрировано в НРПА РБ 1 марта 2013 г. N 8/26954

На основании части первой пункта 2 статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года "Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь" Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить проект зон охраны историко-культурных ценностей, расположенных в квартале, ограниченном ул. Володарского - ул. Городской Вал - пр. Независимости в г. Минске.

Министр Б.В.Светлов

                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Постановление
                                                      Министерства культуры
                                                      Республики Беларусь
                                                      20.02.2013 N 14

ПРОЕКТ ЗОН ОХРАНЫ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНЫХ ЦЕННОСТЕЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В КВАРТАЛЕ, ОГРАНИЧЕННОМ УЛ. ВОЛОДАРСКОГО - УЛ. ГОРОДСКОЙ ВАЛ - ПР. НЕЗАВИСИМОСТИ В Г. МИНСКЕ

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Проект зон охраны историко-культурных ценностей, расположенных в квартале, ограниченном ул. Володарского - ул. Городской Вал - пр. Независимости в г. Минске (далее - проект зон охраны), разработан на основании части первой пункта 2 статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года "Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 9, 2/1195).

2. В квартале, ограниченном ул. Володарского - ул. Городской Вал - пр. Независимости, расположены следующие историко-культурные ценности категории "3", включенные в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. N 578 "Аб статусе гiсторыка-культурных каштоўнасцей" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 119, 5/25167):

здание (начало ХХ века) по ул. Володарского, 3, шифр 713Г000018;

здание Национального драматического театра им. М.Горького (1902 - 1906 годы, 1930-е годы, 1950 - 1970-е годы) по ул. Володарского, 5, шифр 713Г000020;

здание (ХIХ век) по ул. Володарского, 7, шифр 713Г000021;

здание (конец ХIХ - начало ХХ века) по ул. Володарского, 9, шифр 713Г000022;

здание (1940 - 1950-е годы) по ул. Городской Вал, 3, шифр 713Г000029;

здание (начало ХХ века) по ул. Городской Вал, 5, шифр 713Г000031;

здание (1914 год) по ул. Городской Вал, 7, шифр 713Г000032;

здание (1950 - 1954 годы) по пр. Независимости, 13, шифр 713Г000162.

В квартале, ограниченном ул. Володарского - ул. Городской Вал - пр. Независимости, расположена историко-культурная ценность категории "3" - здание (1950-е годы) по ул. Володарского, 1, которая включена в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь под шифром 713Г000304 согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 16 марта 2012 г. N 236 "Аб наданнi статусу i катэгорый гiсторыка-культурнай каштоўнасцi, пазбаўленнi статусу гiсторыка-культурнай каштоўнасцi i ўнясеннi змяненняў i дапаўнення ў пастанову Савета Мiнiстраў Рэспублiкi Беларусь ад 14 мая 2007 г. N 578" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., N 37, 5/35420).

3. Проект зон охраны разработан индивидуальным предпринимателем Глинником В.В. по заказу иностранного общества с ограниченной ответственностью "АРАС ИНВЕСТ".

4. Проект зон охраны выполнен с целью обеспечения охраны историко-культурных ценностей и окружающей их среды, заключается в определении границ зон охраны и установлении режимов их содержания и использования.

5. Проект зон охраны разработан на основании историко-архивных, библиографических и натурных исследований, анализа сложившейся градостроительной ситуации и ландшафта.

6. При разработке проекта зон охраны учтены проекты зон охраны историко-культурных ценностей:

"Здание N 3 по ул. Городской Вал в г. Минске", утвержден постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 2 сентября 2009 г. N 31;

"Здание по ул. Володарского, 3 в г. Минске", утвержден постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 2 сентября 2009 г. N 33;

"Исторический центр г. Минска", утвержден постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 21 января 2013 г. N 6.

7. Проектом зон охраны установлены следующие зоны охраны историко-культурных ценностей: охранная зона, зона регулирования застройки.

Схема зон охраны прилагается.

ГЛАВА 2 ОХРАННАЯ ЗОНА

8. Охранная зона установлена в пределах территории квартала, ограниченного ул. Володарского - ул. Городской Вал - пр. Независимости, исходя из необходимости физического сохранения расположенных на ней историко-культурных ценностей.

Площадь составляет 2,3 га.

9. Границами охранной зоны служат:

на севере - условная линия, идущая по границе территорий зон регулирования застройки первого и третьего режима содержания;

на юге, на западе и на востоке - условная линия, идущая по дворовым фасадам застройки ул. Городской Вал, по границам зон охраны здания N 3 по ул. Городской Вал, по дворовым фасадам застройки пр. Независимости и ул. Володарского, по границам зон охраны здания N 3 по ул. Володарского и далее по красной линии ул. Володарского.

10. На территории охранной зоны запрещается:

строительство новых зданий и сооружений;

реконструкция существующих зданий с увеличением этажности.

11. На территории охранной зоны разрешается:

ремонт и (или) реконструкция с реставрацией фасадов историко-культурных ценностей без увеличения этажности;

ремонт, реконструкция, модернизация или снос существующей нейтральной застройки;

ремонт, реконструкция и модернизация существующих сетей, а также прокладка необходимых для функционирования застройки квартала новых инженерных коммуникаций;

проведение работ по благоустройству территории с воссозданием ее исторического характера.

ГЛАВА 3 ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

12. Зона регулирования застройки установлена исходя из необходимости регламентирования масштаба нового строительства на внутриквартальной территории, прилегающей к охранной зоне.

Зона регулирования застройки состоит из четырех участков различного режима содержания.

13. Площадь зоны регулирования застройки первого режима содержания составляет 0,6 га.

Границами зоны регулирования застройки первого режима содержания служат:

на севере - красная линия ул. Володарского;

на востоке - красная линия ул. Городской Вал;

на юге - линия, проходящая в створе с торцевым фасадом здания N 9 по ул. Городской Вал;

на западе - линия, проходящая по подпорной стенке и далее в створе с ней до пересечения с красной линией ул. Володарского.

14. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания запрещается размещение промышленных, коммунальных и складских объектов, иных пожароопасных и взрывоопасных сооружений, загрязняющих воздушный и водный бассейны, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки.

15. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания разрешается:

строительство зданий высотой до девяти этажей;

ремонт, реконструкция и модернизация существующих сетей, а также прокладка необходимых для функционирования застройки квартала новых инженерных коммуникаций;

проведение работ по благоустройству территории.

16. Площадь зоны регулирования застройки второго режима содержания составляет 0,11 га.

Границами зоны регулирования застройки второго режима содержания служат:

на севере - линия, проходящая по южному фасаду хозяйственной постройки конца ХIХ - начала ХХ века, расположенной внутри квартала;

на востоке - линия, проходящая по границе зоны охраны ландшафта дома N 3 по ул. Городской Вал;

на юге - линия, проходящая по бордюрному камню внутриквартального проезда;

на западе - линия, идущая в створе с западным фасадом хозяйственной постройки конца ХIХ - начала ХХ века, расположенной внутри квартала.

17. На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания запрещается размещение промышленных, коммунальных и складских объектов, иных пожароопасных и взрывоопасных сооружений, загрязняющих воздушный и водный бассейны, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки.

18. На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания разрешается:

строительство зданий высотой до двух этажей;

снос дисгармоничной застройки;

ремонт, реконструкция и модернизация существующих сетей, а также прокладка необходимых для функционирования застройки квартала новых инженерных коммуникаций;

проведение работ по благоустройству территории.

19. Площадь зоны регулирования застройки третьего режима содержания составляет 0,25 га.

Границами зоны регулирования застройки третьего режима содержания служат:

на севере и на западе - красная линия ул. Володарского;

на востоке - линия, идущая по подпорной стенке;

на юге - условная линия, идущая по северным фасадам дома N 1 по ул. Володарского и в створе с ними.

20. На территории зоны регулирования застройки третьего режима содержания запрещается:

строительство наземных зданий и сооружений;

размещение промышленных, коммунальных и складских объектов, иных пожароопасных и взрывоопасных сооружений, загрязняющих воздушный и водный бассейны, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки.

21. На территории зоны регулирования застройки третьего режима содержания разрешается:

подземное строительство без изменения существующей отметки поверхности земли;

ремонт, реконструкция и модернизация существующих сетей, а также прокладка необходимых для функционирования застройки квартала новых инженерных коммуникаций;

проведение работ по благоустройству территории.

22. Зона регулирования застройки четвертого режима содержания установлена в составе проекта зон охраны историко-культурной ценности "Здание по ул. Володарского, 3 в г. Минске", утвержденного постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 2 сентября 2009 г. N 33.

Приложение
к проекту зон охраны для
территории квартала, ограниченного
пр. Независимости - ул. Володарского  -
ул. Городской Вал в г. Минске

СХЕМА ЗОН ОХРАНЫ ДЛЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО ПР. НЕЗАВИСИМОСТИ - УЛ. ВОЛОДАРСКОГО - УЛ. ГОРОДСКОЙ ВАЛ В Г. МИНСКЕ

***На бумажном носителе