Постановление Министерства культуры РБ
№ 8 от 04.02.2013. Об утверждении проекта зон охраны историко-культурных ценностей, расположенных в квартале, ограниченном ул. Захарова - ул. Первомайской - ул. З.Бядули - пер. Броневым, в г. Минске

Зарегистрировано в НРПА РБ 22 февраля 2013 г. N 8/26926

На основании части первой пункта 2 статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года "Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь" Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемый проект зон охраны историко-культурных ценностей, расположенных в квартале, ограниченном ул. Захарова - ул. Первомайской - ул. З.Бядули - пер. Броневым, в г. Минске.

Министр Б.В.Светлов

                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Постановление
                                                      Министерства культуры
                                                      Республики Беларусь
                                                      04.02.2013 N 8

ПРОЕКТ ЗОН ОХРАНЫ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНЫХ ЦЕННОСТЕЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В КВАРТАЛЕ, ОГРАНИЧЕННОМ УЛ. ЗАХАРОВА - УЛ. ПЕРВОМАЙСКОЙ - УЛ. З.БЯДУЛИ - ПЕР. БРОНЕВЫМ, В Г. МИНСКЕ

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Проект зон охраны историко-культурных ценностей, расположенных в квартале, ограниченном ул. Захарова - ул. Первомайской - ул. З.Бядули - пер. Броневым, в г. Минске (далее - проект зон охраны) разработан на основании части первой пункта 2 статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года "Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 9, 2/1195).

2. В квартале, ограниченном ул. Захарова - ул. Первомайской - ул. З.Бядули - пер. Броневым, расположены следующие историко-культурные ценности категории "3", включенные в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 16 марта 2012 г. N 236 "Аб наданнi статусу i катэгорый гiсторыка-культурнай каштоўнасцi, пазбаўленнi статусу гiсторыка-культурнай каштоўнасцi i ўнясеннi змяненняў i дапаўненняў у пастанову Савета Мiнiстраў Рэспублiкi Беларусь ад 14 мая 2007 г. N 578" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., N 37, 5/35420):

здание (1950-е годы) по ул. З.Бядули, 8, шифр 713Г000302;

здание (1950-е годы) по ул. З.Бядули, 12, шифр 713Г000303;

здание (1950-е годы) по ул. Захарова, 31, шифр 713Г000314;

здание (1950-е годы) по ул. Первомайской, 15, шифр 713Г000364.

3. Проект зон охраны разработан индивидуальным предпринимателем Глинником В.В. по заказу иностранного предприятия "ВЛАТЕ Групп".

4. Проект зон охраны выполнен с целью обеспечения охраны историко-культурных ценностей и окружающей их среды, заключается в определении границ зон охраны и установлении режимов их содержания и использования.

5. Проект зон охраны разработан на основании историко-архивных, библиографических и натурных исследований, анализа сложившейся градостроительной ситуации и ландшафта.

6. Проект зон охраны выполнен с учетом согласования Министерством культуры Республики Беларусь места размещения многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой в квартале, ограниченном ул. Захарова - ул. Первомайской - ул. З.Бядули - пер. Броневым, в г. Минске в соответствии с представленной визуализацией объекта в исторической среде.

7. Проектом зон охраны установлены следующие зоны охраны историко-культурных ценностей: охранная зона, зона регулирования застройки.

Схема зон охраны прилагается <*>.

--------------------------------

<*> На бумажном носителе.

ГЛАВА 2 ОХРАННАЯ ЗОНА

8. Охранная зона установлена исходя из условий физического сохранения историко-культурных ценностей и занимает дворовую территорию и территорию между домами.

Площадь составляет 2,64 га.

9. Границами охранной зоны служат:

на севере - условная линия, идущая на восток по красной линии пер. Броневого, от места пересечения красных линий пер. Броневого и ул. Захарова до пересечения с условной линией, идущей параллельно ул. Захарова в створе с дворовым фасадом дома N 31, далее в створе с южным фасадом пристройки к дому N 31 параллельно ул. Первомайской до пересечения с условной линией в створе с главным фасадом дома N 10 по ул. З.Бядули, далее по этой линии на север до пересечения с красной линией пер. Броневого и далее по этой красной линии;

на востоке - красная линия ул. З.Бядули;

на юге - красная линия ул. Первомайской;

на западе - красная линия ул. Захарова.

10. На территории охранной зоны запрещается:

строительство новых зданий и сооружений;

реконструкция существующих зданий с увеличением этажности.

11. На территории охранной зоны разрешается:

ремонт и (или) реконструкция с реставрацией фасадов историко-культурных ценностей без увеличения этажности;

ремонт и (или) реконструкция с реставрацией фасадов застройки 1950-х гг. - зданий N 6 и 10 по ул. З.Бядули, N 17 по ул. Первомайской, N 29 по ул. Захарова без увеличения этажности;

строительство новых и (или) реконструкция существующих инженерных сетей, необходимых для эксплуатации квартальной застройки;

проведение работ по благоустройству территории с воссозданием ее исторического характера.

ГЛАВА 3 ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

12. Зона регулирования застройки установлена исходя из необходимости регламентирования масштаба нового строительства на внутриквартальной территории, прилегающей к охранной зоне.

Площадь составляет 1,88 га.

13. Границами зоны регулирования застройки служат:

на севере - красная линия пер. Броневого;

на востоке, на западе и на юге - граница охранной зоны.

14. На территории зоны регулирования застройки запрещается:

размещение промышленных предприятий и коммунально-складских объектов, иных пожароопасных, взрывоопасных, загрязняющих воздушный и водный бассейны, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки сооружений;

новое строительство выше шести этажей по внешнему периметру зоны регулирования застройки и выше восьми этажей в центре квартала.

15. На территории зоны регулирования застройки разрешается:

снос дисгармоничной застройки;

ремонт, реконструкция, модернизация или снос существующей нейтральной застройки;

ремонт, реконструкция и модернизация существующих сетей, а также прокладка необходимых для функционирования застройки квартала новых инженерных коммуникаций;

проведение работ по благоустройству территории.