Постановление Министерства культуры РБ
№ 7 от 04.02.2013. Об утверждении проекта зон охраны историко-культурной ценности -

Зарегистрировано в НРПА РБ 22 февраля 2013 г. N 8/26925

На основании части первой пункта 2 статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года "Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь" Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемый проект зон охраны историко-культурной ценности - "Комплекс зданий бумажной фабрики по пр. Луначарского в г. Добруше Гомельской области".

Министр Б.В.Светлов

                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Постановление
                                                      Министерства культуры
                                                      Республики Беларусь
                                                      04.02.2013 N 7

ПРОЕКТ ЗОН ОХРАНЫ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЙ ЦЕННОСТИ - "КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ БУМАЖНОЙ ФАБРИКИ ПО ПР. ЛУНАЧАРСКОГО В Г. ДОБРУШЕ ГОМЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ"

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Проект зон охраны историко-культурной ценности "Комплекс зданий бумажной фабрики по пр. Луначарского в г. Добруше Гомельской области" (далее - проект зон охраны) разработан на основании части первой пункта 2 статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года "Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 9, 2/1195).

2. Комплекс зданий бумажной фабрики по пр. Луначарского в г. Добруше Гомельской области (1870 год) является историко-культурной ценностью категории "2", внесенной в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь под шифром 312Г000234, в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. N 578 "Аб статусе гiсторыка-культурных каштоўнасцей" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 119, 5/25167).

3. Проект зон охраны разработан проектной организацией - открытым акционерным обществом "Витебскпроектреставрация" по заказу открытого акционерного общества "Управляющая компания холдинга "Белорусские обои".

4. Проект зон охраны выполнен с целью обеспечения охраны историко-культурной ценности и окружающей ее исторической среды, заключается в определении границ зон охраны и установлении режимов их содержания и использования.

5. Проект зон охраны разработан на основании историко-архивных и библиографических исследований, анализа градостроительной ситуации и ландшафта.

6. Проектом зон охраны установлены следующие зоны охраны историко-культурной ценности: охранная зона; зона регулирования застройки; зона охраны ландшафта.

Схема зон охраны прилагается <*>.

--------------------------------

<*> На бумажном носителе.

ГЛАВА 2 ОХРАННАЯ ЗОНА

7. Охранная зона установлена исходя из условий физического сохранения историко-культурной ценности и окружающей ее исторической среды, а также сохранения условий зрительного восприятия историко-культурной ценности.

Площадь составляет 5,3 га.

8. Границами охранной зоны служат:

на северо-востоке - линия, идущая вдоль юго-западного края проезжей части пр. Луначарского, от северного угла ограждения территории открытого акционерного общества "Добрушская бумажная фабрика "Герой труда" до пересечения с условной линией, идущей в створе с северо-западным фасадом здания тетрадного цеха;

на юго-востоке - линия, идущая в створе с северо-западным фасадом здания тетрадного цеха, от края проезжей части пр. Луначарского до северного угла здания литейного участка; далее линия, идущая в створе с северо-западным фасадом здания литейного участка до его западного угла; далее линия, идущая в створе с северо-западным фасадом здания поста охраны N 1 до пересечения с юго-западной границей охранной зоны; далее линия, идущая вдоль юго-восточного фасада здания цеха технических бумаг на расстоянии пяти метров от него до пересечения с юго-западной границей охранной зоны;

на юго-западе - линия, идущая параллельно юго-восточному фасаду здания бумажного цеха, в створе с северо-восточным фасадом здания цеха технических бумаг; далее линия, идущая от юго-восточной границы охранной зоны параллельно юго-западному фасаду здания цеха технических бумаг на расстоянии десяти метров от него до ограждения территории открытого акционерного общества "Добрушская бумажная фабрика "Герой труда";

на северо-западе - линия, идущая в створе с ограждением территории открытого акционерного общества "Добрушская бумажная фабрика "Герой труда", от юго-западной до северо-восточной границы охранной зоны.

9. На территории охранной зоны запрещается строительство зданий и сооружений.

10. На территории охранной зоны разрешается:

проведение мероприятий по сохранению историко-культурных ценностей на основании научно-проектной документации, разработанной в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;

модернизация существующего производства, не связанная с утратой отличительных особенностей историко-культурной ценности;

прокладка необходимых коммуникаций;

проведение мероприятий по благоустройству территории.

11. На территории охранной зоны рекомендуется выполнение модернизации здания проходной и ограждения территории открытого акционерного общества "Добрушская бумажная фабрика "Герой труда" с учетом цветового и архитектурного решения фасадов историко-культурной ценности.

ГЛАВА 3 ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

12. Зона регулирования застройки установлена с целью регламентирования масштаба нового строительства и реконструкции существующей застройки на территориях, прилегающих к историко-культурной ценности. Границы зоны регулирования застройки проведены с учетом современной градостроительной ситуации.

Зона регулирования застройки состоит из двух участков одного режима содержания.

13. Первый участок зоны регулирования застройки расположен с северо-восточной стороны от историко-культурной ценности.

Площадь составляет 3,6 га.

14. Границами первого участка зоны регулирования застройки служат:

на юго-западе - линия, идущая вдоль северо-восточного края проезжей части пр. Луначарского, от юго-восточного края проезжей части ул. Набережной до юго-западного края проезжей части ул. Хлуднева;

на юго-востоке - линия, идущая вдоль юго-западного края проезжей части ул. Хлуднева, от северо-восточного края проезжей части пр. Луначарского до северо-восточной границы зоны регулирования застройки;

на северо-востоке - линия, идущая в створе с юго-западным фасадом здания Дома культуры, от юго-западного края проезжей части ул. Хлуднева до юго-восточного края проезжей части ул. Набережной;

на северо-западе - линия, идущая по северо-восточному краю проезжей части ул. Набережной, от северо-восточной границы зоны регулирования застройки до северо-восточного края проезжей части пр. Луначарского.

15. Второй участок зоны регулирования застройки расположен с юго-западной стороны от историко-культурной ценности.

Площадь составляет 2,3 га.

16. Границами второго участка зоны регулирования застройки служат:

на северо-востоке - линия, идущая по юго-западной границе охранной зоны, от ограждения территории открытого акционерного общества "Добрушская бумажная фабрика "Герой труда" до юго-восточной границы зоны регулирования застройки;

на юго-востоке - линия, идущая параллельно северо-западной части ограждения территории открытого акционерного общества "Добрушская бумажная фабрика "Герой труда" на расстоянии ста метров от него;

на юго-западе - линия, соединяющая северный угол здания участка приготовления макулатурной массы и южный угол здания очистных сооружений, идущая от северо-восточной границы зоны регулирования застройки до ограждения территории открытого акционерного общества "Добрушская бумажная фабрика "Герой труда";

на северо-западе - линия, идущая в створе с северо-западной частью ограждения территории открытого акционерного общества "Добрушская бумажная фабрика "Герой труда".

17. На территории зоны регулирования застройки запрещается:

строительство зданий и сооружений выше двух этажей;

размещение промышленных предприятий и коммунально-складских объектов, иных пожароопасных, взрывоопасных, загрязняющих воздушный и водный бассейны, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки сооружений.

18. На территории зоны регулирования застройки разрешается:

воссоздание утраченных элементов застройки;

ремонт, реконструкция и модернизация существующей застройки без увеличения этажности;

проведение благоустройства;

прокладка необходимых инженерных коммуникаций.

ГЛАВА 4 ЗОНА ОХРАНЫ ЛАНДШАФТА

19. Зона охраны ландшафта установлена с целью сохранения природного окружения, визуально связанного с историко-культурной ценностью.

Площадь составляет 15,6 га.

20. Границами зоны охраны ландшафта служат:

на северо-востоке - линия, идущая по оси пешеходного моста от его начала на острове, расположенном на р. Ипуть, до юго-восточного края проезжей части ул. Набережной;

на юге - линия, идущая вдоль северного края проезжей части ул. Набережной до пересечения с северным углом границы охранной зоны;

на юго-востоке - линия, совпадающая с юго-восточной границей охранной зоны, далее линия, совпадающая с юго-восточной границей второго участка зоны регулирования застройки;

на западе - линия, идущая от западного угла ограждения территории открытого акционерного общества "Добрушская бумажная фабрика "Герой труда" до точки пересечения осевой линии ул. Свердлова и линии, идущей по юго-восточной границе приусадебного участка дома N 23 по ул. Свердлова;

на северо-западе - линия, идущая по юго-восточной границе приусадебных участков домов N 23 и 23а по ул. Свердлова и приусадебного участка дома N 11 по ул. Глинки;

на юго-западе - линия, идущая по красной линии ул. Глинки до юго-восточного угла дома N 4 по ул. Глинки;

на северо-западе - линия, идущая от юго-восточного угла дома N 4 по ул. Глинки до начала автомобильного моста на острове р. Ипуть;

на севере - линия, идущая от начала автомобильного моста на острове р. Ипуть до северо-восточной границы зоны охраны ландшафта.

21. На территории зоны охраны ландшафта запрещается:

строительство зданий и сооружений;

прокладка магистральных дорог;

изменение характера ландшафта;

загрязнение почвы, воздушного и водного бассейнов.

22. На территории зоны охраны ландшафта разрешается:

проведение работ по благоустройству;

прокладка необходимых инженерных коммуникаций;

санитарные рубки зеленых насаждений.

23. На территории зоны охраны ландшафта рекомендуется выполнить расчистку русла р. Ипуть.

На участке примыкания зоны охраны ландшафта к охранной зоне рекомендуется выполнить благоустройство с учетом исторического характера территории.