Приказ РБ
№ 160 от 02.10.2006. Об утверждении Методических рекомендаций по планированию текущего ремонта жилищного фонда
На основании Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. N 968, ПРИКАЗЫВАЮ:
Утвердить прилагаемые Методические рекомендации по планированию текущего ремонта жилищного фонда.
Министр В.М.БЕЛОХВОСТОВ
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО Министр финансов Министр экономики Республики Беларусь Республики Беларусь Н.П.Корбут Н.П.Зайченко УТВЕРЖДЕНО Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь 02.10.2006 N 160
Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Методические рекомендации по планированию текущего ремонта жилищного фонда (далее - рекомендации) устанавливают единые подходы при планировании текущего ремонта жилищного фонда, находящегося на обслуживании жилищно-эксплуатационных организаций местных исполнительных и распорядительных органов.
2. Настоящие рекомендации определяют состав, содержание, последовательность разработки, согласования и утверждения годовых планов текущего ремонта жилищного фонда. В задачи планирования текущего ремонта входит определение объемов и состава работ, расчет необходимых средств и сроков проведения ремонта.
3. Текущий ремонт зданий и сооружений - ремонт, который производится с целью предотвращения дальнейшего интенсивного износа, восстановления исправности и устранения повреждений конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений.
4. Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, определяется согласно приложению Б к СНБ 1.04.02-02 Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений.
5. Выполнение работ по текущему ремонту должно производиться на основании годовых планов текущего ремонта жилищного фонда.
Глава 2 ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ПЛАНОВ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА
6. Годовые планы текущего ремонта жилищного фонда формируются заказчиком по результатам плановых (общих и частичных) и внеплановых (внеочередных) технических осмотров жилищного фонда, проводимых в соответствии с требованиями СНБ 1.04.01-04 Здания и сооружения. Основные требования к техническому состоянию и обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем, оценке их пригодности к эксплуатации, а также по результатам обращений граждан.
Исходными данными для проведения текущего ремонта жилищного фонда являются:
техническое состояние конструктивных элементов и инженерного оборудования;
срок службы конструктивных элементов;
периодичность проведения текущего ремонта;
нормы продолжительности ремонта жилищного фонда;
наличие финансовых средств.
7. Текущий ремонт жилищного фонда может выполняться силами жилищно-эксплуатационных организаций или подрядным способом.
8. Годовой план представляет пообъектный список жилых домов с указанием состава ремонтных работ и сроков их проведения, стоимости текущего ремонта согласно приложению.
9. Нормы времени и расценки для определения стоимости текущего ремонта жилых домов определяются по ресурсно-сметным нормам, утвержденным в установленном порядке.
10. Годовой план текущего ремонта утверждается руководителем жилищно-эксплуатационной организации и согласовывается вышестоящей организацией (жилищной ремонтно-эксплуатационной организацией, жилищным ремонтно-эксплуатационным трестом, другими).
11. Годовые планы текущего ремонта могут корректироваться по результатам весеннего осмотра жилищного фонда, в случае появления дополнительных работ при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций и с учетом поступления обращений граждан по вопросам текущего ремонта жилищного фонда.
Глава 3 ФИНАНСИРОВАНИЕ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
12. Работы по текущему ремонту:
кровель, включая ремонт водоотводящих устройств;
стыков стеновых панелей;
фасадов, включая ремонт балконов;
утепления ограждающих конструкций;
отдельных участков трубопроводов, инженерных систем (отопление, водопровод, канализация и др.);
ремонт участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок, ремонт оборудования хозяйственных, детских игровых, спортивных площадок, скамеек
финансируются за счет средств местных бюджетов по статье расходов "Текущий ремонт жилищного фонда".
Затраты, связанные с выполнением указанных видов работ, не включаются в себестоимость технического обслуживания жилищного фонда и не учитываются при расчете планово-расчетных цен по техническому обслуживанию жилищного фонда в соответствии с Положением о порядке формирования планово-расчетных цен на жилищно-коммунальные услуги, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 января 2006 г. N 54 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 18, 5/17125).
При недостатке целевого бюджетного финансирования на выполнение указанных видов работ могут направляться платежи населения за техническое обслуживание, остающиеся после выполнения технического обслуживания жилищного фонда, выполняемого в соответствии с периодичностью, установленной приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 8 августа 2005 г. N 41 "Об утверждении Отраслевых норм времени, обслуживания и норм расхода материалов на техническое обслуживание жилищного фонда и применении ресурсно-сметных норм", а также средства граждан, привлекаемые на данные цели в соответствии с законодательством.
Приложение
к Методическим рекомендациям
по планированию текущего
ремонта жилищного фонда
СПИСОК ОБЪЕКТОВ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
------+-----------------+-----T---------+-----T---------+------ ¦Адрес¦ Способ ¦ Вид ¦ Ед. ¦Объем¦Стоимость¦ Сроки ¦ ¦ дома¦выполнения работ ¦работ¦измерения¦работ¦ работ, ¦выполнения¦ ¦ ¦ (собственными ¦ ¦ ¦ ¦тыс.руб. ¦ работ ¦ ¦ ¦ силами / ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (начало, ¦ ¦ ¦ подрядным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦окончание)¦ ¦ ¦ способом) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------+-----+---------+-----+---------+-----+----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------+-----+---------+-----+---------+-----+----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-----------------+-----+---------+-----+---------+-----+----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦-----+-----------------+-----+---------+-----+---------+-----+-----
Приказы РБ – смежные документы:
- № 350 - 2006 год. О введении в действие Правил по охране труда при хранении и переработке зерна
- № 278 - 2006 год. О признании утратившим силу приказа Министерства связи и информатики Республики Беларусь от 5 февраля 1993 г. N 16
- № 262 - 2006 год. Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве
- № 245 - 2006 год. Об утверждении формы типового договора о передаче прав на использование результатов НИОК(Т)Р
- № 215 - 2006 год. Об утверждении Методики по расчету потребления алкогольных напитков на душу населения
Дополнительно:
- Приказы (Перечень всех документов)
- «Об утверждении Методических рекомендаций по планированию текущего ремонта жилищного фонда».doc